Comment donner
un nouveau souffle à son logement ?

Entretien, valorisation et rénovation

Contrat de vente immobilière

Il s’agit d’une transaction immobilière qui peut être réalisée soit directement entre le vendeur (propriétaire du bien immobilier) et l’acheteur soit par le biais d’un professionnel (agent immobilier par exemple).

Valorisation immobilière

Cette étape précède la vente et a pour finalité de mettre en valeur un bien immobilier dans l’optique d’augmenter les chances de lui trouver un acquéreur. La valorisation se fait via le relooking, le réaménagement…

Offre d’achat immobilier

L’offre d’achat est formulée par l’acheteur et adressée au vendeur du bien. Elle peut être orale n’engageant donc pas le potentiel acquéreur ou écrite où il s’agit d’un acte juridique qui engage aussi bien l’acheteur que le vendeur.

Valoriser son bien immobilier

Home staging : relooker votre logement avant de le vendre

Dans plusieurs situations, un propriétaire n’arrive pas à vendre son bien immobilier parce qu’il n’est pas attirant aux yeux des visiteurs. Afin de renverser la donne et de s’affranchir de cet obstacle, le recours au home staging constitue une alternative intéressante. Il s’agit de mettre en valeur le bien immobilier via un ensemble de techniques pour convaincre l’acheteur potentiel. Le relookage est l’une des techniques employées. Il peut s’agir de changer les meubles, de repeindre les murs…

Habitat et rénovation

Rénovation énergétique d’un bien immobilier

Isolation

L’isolation fait partie des piliers des travaux de rénovation énergétique. Elle consiste à poser un matériau isolant (laine de roche, laine de verre, polyuréthane…) sur divers éléments d’une habitation comme les murs, la toiture pour réaliser des économies d’énergie été comme hiver.

Chauffage

Les vieux dispositifs de chauffage très gourmands en énergie peuvent être remplacés par des systèmes intelligents assurant des économies d’énergies substantielles. La domotique s’avère dans ce cas une solution intéressante. Ces nouvelles technologies respectent l’environnement.

Menuiserie

Une rénovation énergétique efficace passe par le changement de la menuiserie d’un habitat par une qui limite les déperditions thermiques. En effet, c’est par le biais des portes et des fenêtres qu’elles sont les plus conséquentes. On peut opter pour une menuiserie en alu par exemple.

Ventilation VMC

La VMC (ventilation mécanique contrôlée) est un dispositif installé dans un habitat ayant pour objectif de renouveler l’air qui y circule. En été, il est rafraîchi et en hiver, il est permet d’extraire l’air chargé en humidité. Ce système assure, alors, un renouvellement d’air hygiénique.

Entretien et propreté de l’habitat

Quelques exemples de traitements à faire

Le traitement anti-humidité s’effectue par plusieurs techniques telles l’installation d’un système de ventilation, le cuvelage du sous-sol…

Le traitement des nuisibles est réalisé par un professionnel. Il peut de plusieurs actions telles que la désinsectisation, la dératisation.

Le traitement anti-termites permet de protéger tout ce qui est en bois dans une maison. On faire ça soit même ou recourir à un professionnel.

Le désamiantage est une opération délicate qui vise à enlever tout objet ou élément d’un habitat contenant de l’amiante.

Dépollution et Assainissement d'un habitat

Nettoyage et salubrité d’une habitation

Les actions de dépollution pouvant être envisagées par un particulier dans son habitat sont multiples. Il s’agit en général d’enlever des traces d’agents polluants présents dans la peinture comme le plomb. Pour ce faire, il est recommandé de faire appel à des professionnels comme renko.fr, un expert en dépollution et assainissement. Quant à ce dernier, les traitements peuvent être conséquents à des dégâts causés par l’humidité (remontées capillaires), par l’eau voire par d’autres facteurs.

Idées de décoration d'intérieur

Les clés d'une rénovation réussie

Prendre en considération des paramètres fondamentaux

Matériaux écologiques

Si vous voulez allier décoration et écologie, optez pour des matériaux préservant la planète et la santé des occupants de l’habitat comme le bois, l’ardoise, des textiles recyclés.

Professionnels de qualité

Faites appel à des professionnels compétents et certifiés afin de s’assurer de la qualité des travaux de rénovation à entreprendre. La certification RGE en est un exemple.

Idées tendance de déco

Suivez les dernières tendances en matière de décoration de maisons. Vous pouvez alors vous en inspirer pour relooker votre habitat et lui insuffler une nouvelle ambiance.

Budget et financement

Faites une estimation préalable du coût de la rénovation afin de lui allouer le budget nécessaire. Il est possible de bénéficier de certaines aides pour financer des travaux de rénovation.